中国房地产业背负庞大债弹，新冠肺炎疫情让销售急冻、资金断炊。今年前两个月，已有超过100家建商破产，有的业者为求生存，房价一口气大砍1/4。
南华早报11日报导，中国国营的《人民法院报》网站显示，今年1、2月超过100家房产商申请破产，速度远超过2019年；去年全年有500家房产商垮台。中国房产信息集团通报，2月份中国百大建商销售跳水38%、跌至多年低点。
以深圳为例，香港业者美联物业汇编数据显示，当地房市陷入停滞，2月份仅成交839户，远低于1月份的2,813户、去年12月的4,861户。此种情况和去年底的盛况有着天壤之别，去年8月北京当局指定深圳为中国矽谷经济特区，引发房市热潮。
深圳当局忧虑不已，出招避免建商爆发流动性危机。房产商的展示间一度因疫情关闭，如今获准对外开放。而且建商无需达到融资门槛，就能申请新屋的预售许可。深圳原本规定，必须要存入建案投资总额的2%，才能向买家推销新建案。
恒大推空前折扣促销
华尔街日报2月18日报导，中国建商需钱孔急，房产巨擘之一的恒大集团，2月中大促销，所有住宅房产折价25%，3月起折价幅度略为缩减至22%。在此之前，恒大才推出过促销活动，买家只要交出人币5,000元的头期款，就能买房，而且人币5,000元还可以退还。消息一出，恒大在三天销售了47,500笔房产。
恒大跳楼大拍卖，推出空前折扣，突显了许多中国建商岌岌可危的财务状况。信评机构穆迪估计，2019年6月为止，中国房产商的债务高达1,325亿美元。