中国随着新冠肺炎疫情防控形势好转，房市开始回暖，据中原地产数据显示，今（2020）年五一小长假前4日（5月1日-4日），北京新建住宅网签666套，二手住房网签量139套，合计签约805套，年增114 %；深圳商品住宅网签299套，年增4.54%；广州五一前3天网签套数352套，年增16.56%。
对于五一房市成交量上升，中原地产市场总监张大伟表示，年初因疫情影响而停滞的签约逐渐恢复，为网签数据明显上升的主因；目前国内疫情基本平稳，各地经济都在快速复苏，对于房地产市场而言，4月平均恢复水准已超过去年同期的80%。
对于疫情后的国内房地产市场，多位业内人士认为，「房住不炒」仍是国内房地产发展红线，热钱难以集中流入，虽然个别城市会出现「红五月」、「红六月」，但整体而言，市场难以长期维持高活跃度，价格也难以有大幅度上涨。
张大伟表示，虽然市场成交量可望快速恢复到去年同期平均水准，价格也有出现局部小幅上升的可能性；但在整体房住不炒的前提下，预计市场不会有大幅度波动。野村证券中国宏观经济研究报告也指出，预计国内政府将维持其对房地产行业的谨慎态度，以避免房地产泡沫及后续可能的房地产市场萎缩。
上海易居房地产研究院研究员王若辰认为，由于调控取向必须坚持房住不炒，国内房地产调控的大门预计打开的可能性不大；在此之下，未来几个月10大城市库存和去化周期恐仍将上升，同时供需比预计将持续上升至第三季，去化压力继续增大，市场将继续降温。