前天的新闻联播就提到了契税问题，新批的契税税率为3%~5%，和97年的(暂行)版本一致，所以说改动不大，对楼市不会有太大影响。
97年《中华人民共和国契税暂行条例》如是说：
8月11日《中华人民共和国契税法》如是说：
与之前相比，这次条例更加规范，优化了纳税准则，属于正式立法。肯定对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性。
关于契税值得注意的地方：
再次强调，契税法并没有改变契税税率，一直都是3%-5%，所以人们炒作的契税上调也是无从说起;
契税法规定了契税的缴纳上线，各地方政府可以“因城施策”，北京现在实行的房地产契税政策为：
1、赠予：契税3%;
2、买卖：
①购买家庭唯一住宅，且建筑面积小于等于90平米，契税缴纳1%;
②购买家庭唯一住宅，且建筑面积大于90平米，契税缴纳1.5%;
③购买二套住宅，契税缴纳3%;
④购买非住宅，契税缴纳3%;
⑤公司买房，契税缴纳3%
3、直系亲属继承、夫妻更名、离婚析产免征契税。