摘要:2019年9月单月销售均价排名前5的分别是：绿城中国(26960元/平方米)、佳兆业集团(23986元/平方米)、瑞安房地产(23800元/平方米)、深圳控股(23797元/平方米)、招商蛇口(22648.45元/平方米)。
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面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示：2019年9月，共有42家上市公司公布了月度经营数据，其销售均价中位数为14347元/平方米，与上月相比基本持平。平均销售单价为13517.11元/平方米(总金额/总面积)，环比增长1.34%，但同比下降4.06%。
2019年1-9月，42家上市公司累计销售均价中位数为15326.33元/平方米，环比下降0.75%，1-9月累计平均销售单价(累计总金额/累计总面积)为138887.31元/平方米，环比下降0.09%，同比下降1.49%。
单月销售均价：13517.11元/平方米，19家均价环比上升
9月份，42家公布单月销售数据的上市房企合计实现销售额7331.54亿元，实现销售面积5423.90万平方米，单月销售均价(合计销售额/合计销售面积)为13517.11元/平方米。环比上月每平米增长178.6元，增幅为1.34%;但较上年同期相比，单月销售单价每平米下降572.09元，同比降幅为4.06%。
销售均价中位数为14347元/平方米，较上月14，340.28元/平方米相比，每平米下降6.73元，与上月基本持平。
目前，公布月度销售数据的42家上市房企中，有34家公布了单月销售均价，与9月销售均价相比，34家上市房企中有18家累计销售均价超过平均值，16家未超过。另外，有19家销售均价较上月出现增长，15家出现下降。
34家上市房企单月销售均价排名如下：
2019年9月单月销售均价排名前5的分别是：绿城中国(26960元/平方米)、佳兆业集团(23986元/平方米)、瑞安房地产(23800元/平方米)、深圳控股(23797元/平方米)、招商蛇口(22648.45元/平方米)。
9月环比涨幅最大前3名房企分别为：深圳控股(103.85%)、建业地产(48.02%)、佳兆业集团(31.92%)。
9月环比跌幅最大前3名房企分别为：金地商置(-36.04%)、花样年控股(-22.25%)、瑞安房地产(-20.40%)。
9月销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为：深圳控股(12123.40元)、佳兆业集团(5804元)、旭辉集团(3800元)。
9月销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为：金地商置(-9297.30元)、瑞安房地产(-6100元)、花样年集团(-2483元)。
9月，前五名房企排名较上月均有发生变动：绿城中国排名上升1位至第1名，佳兆业集团排名上升7位至第2名，瑞安房地产排名下降2位至第3名，深圳控股排名上升21位至第4名，招商蛇口排名上升1位至第5名。
9月销售均价排名上升最多的3家企业：深圳控股排名上升21位至第4名，佳兆业集团排名上升7位至第2名，旭辉集团排名上升7位至第11名。
9月销售均价排名下降最多的3家企业：金地商置排名下降11位至第14名，花样年控股排名下降8位至第34名，国瑞置业排名下降6位至第19名。
1-9月累计销售均价：13887.31元/平方米，累计销售均价中位数：15442.17元/平方米
1-9月，42家公布月度销售数据的上市房企，累计实现销售额52709.47亿元，累计实现销售面积37955.13万平方米，1-9月累计销售均价(累计销售额/累计销售面积)为13887.31元/平方米。环比上月每平米下降12.58元，降幅为0.09%;较上年同期相比，1-9月累计销售单价每平米下降204.36元，同比降幅为1.45%。
累计销售均价中位数为15442.17元/平方米，较上月15326.33元/平方米相比，每平米下降115.84元，环比下降0.75%。
目前，公布月度销售数据的42家上市房企中，有33家公布了累计销售均价，与1-9月累计销售均价相比，33家上市房企中有19家累计销售均价超过平均值，14家未超过。另外，有15家累计销售均价较上月出现增长，18家出现下降。
33家上市房企累计销售均价排名如下：
1-9月累计销售均价环比涨幅最大前3名房企分别为：建业地产(20.16%)、佳兆业集团(5.85%)、中梁控股(5.83%)。
1-9月累计销售均价环比跌幅最大前3名房企分别为：绿地香港(-9.49%)、金地商置(-5.12%)、花样年控股(-3.64%)。
1-9月累计销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为：建业地产(1478.76元)、佳兆业集团(1008元)、中梁控股(600元)。
1-9月累计销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为：绿地香港(-1784元)、金地商置(-1106.32元)、国瑞置业(-598元)。
1-9月，前五名房企排名较上月有2家发生变动：融信中国排名上升1位至第3名，金地商置排名下降1位至第4名。
1-9月累计销售均价排名上升最多的企业是中梁控股，排名上升3位至第28名。
1-9月累计销售均价排名下降最多的企业是绿地香港，排名下降3位至第12名。(JW)
2019年1-9月累计销售均价排名前5的分别是：深圳控股(25228元/平方米)、越秀地产(21484.78元/平方米)、融信中国(21087元/平方米)、金地商置(20491.43元/平方米)、远洋地产(20300元/平方米)。