市场风暴四起,获得晨星五颗星评等的共同基金也落难,市值在一周之间暴跌30%,投资人争相赎回。据传该基金被迫求售10亿美元的不动产抵押债券,以筹措现金应付庞大的赎回需求。
金融时报、SeekingAlpha、MarketWatch报导,「AlphaCentric Income Opportunities基金」评价极佳,取得晨星五颗星的最佳评等。去年Lipper表示,三年来该基金在同类的260档基金中,取得最高的持续报酬,获颁奖项。
不过这档基金对低评等房贷有大量曝险,过去一周不敌市场动荡,市值蒸发30%以上。2019年底的公开文件显示,当时该基金规模为40亿美元,其中2/3投资于次贷担保的债券。
近来不动产抵押债券市场遭逢巨大压力,投资人怀疑屋主可能无法偿还房贷,相关债券价格一泻千里。两名交易者透露,AlphaCentric Income Opportunities正为手上10亿美元的证券,寻找买家,以换取现金。该基金的管理团队发布声明表示,求售债券无需全部出售,由于市场缺乏流动性,集结了更多资产,看看何者能取得最优渥的价格。
房产富豪:美商业不动产抵押市场濒崩溃
房地产大亨Tom Barrack周日(22日)表示,美国商业不动产抵押市场濒临崩溃,如果银行和政府不尽快行动,会引发骨牌效应,造成灾难性的经济后果。他说,此一市场面临连锁反应,包括融资追缴、大规模法拍、驱逐住户,可能拖累银行倒闭。
不动产抵押债券市场凄惨,美联储(FED)先前干预未能稳定市场,上周五(20日)加码购债。上周一周FED累计购入了3,000亿美元的公债和不动产抵押贷款证券(MBS),22日晚间承诺还会购买至少5,000亿美元的资产。
美国银行全球研究表示,FED又成了「最终贷款人」,估计FED会扩大干预,未来几天和几周将对机构MBS市场实施全面、无限制的保障。以Mark Cabana为首的美银团队呼吁,FED必须秀出所有火力,(疫情)从最初的医疗照护危机,快速恶化为经济问题,可能会演变成成房市/金融危机。