面对现金紧缩，TPG房地产金融信托(TPG Real Estate Finance Trust)在出售了近10亿美元 的商业房地产债务后，已经获得了一笔大笔注资。
房地产投资信托基金宣布，喜达屋资本(Starwood Capital)将收购该公司的股份，为其提供至多3.25亿美元的新资本。
TPG RE Finance首席执行官Greta Guggenheim表示，这项投资将为公司“提供额外的流动性和灵活性，以应对当前的经济环境。” 根据协议，喜达屋将持有优先股和认股权证。
本月初，TPG RE Finance宣布正在出售10亿美元的CRE债务，以抵御冠状病毒危机期间的追加保证金要求。该披露是在其第一季度财报中公布的。该公司表示，流动性限制使人们对其能否“持续经营”的能力产生了极大的怀疑。
诸如TPG RE Finance，对冲基金和私募股权公司之类的房地产投资信托基金，已经发行了数十亿美元的建设贷款，抵押贷款和以房地产债务作为抵押的债券，现在正面临越来越大的压力。被大流行关闭的企业开始营业，但抵押贷款迟到或完全被取消。
喜达屋及其老板巴里•斯特恩利赫特(Barry Sternlicht)一直在寻找投资机会，其中包括酒店业萎缩。
Sternlicht在最近的一次采访中对《真实交易》表示：“从买方的角度来看，我们热衷于遇险市场。” “我喜欢这样的市场，你必须要努力。希望我们现在已经足够大，可以帮助人们生存。他们可以来找我们，我们可以给他们资金。”