最新统计数据显示，美国上个月的新屋销售意外下降，逆转连续4个月的成长趋势。不过，在房贷利率创新低和换屋需求支撑下，新屋市场仍表现亮眼，维持在2006年以来的同期最高水平。
根据美国人口普查局与住宅和城市发展部联合公布的数据，经季节性因素调整后，美国9月新屋销售折合成年率为95.9万户，较8月的99.4万户下滑3.5%。路透社调查原先预测，9月新屋销售将月增2.8%至102.5万户。
但与去年同期相比，9月新屋销售大增32.1%，创下2006年以来最佳的9月表现。
新住宅约占美国整体房市交易量的12.8%。
报导指出，虽然疫情严重冲击美国经济，房市反而变得更加火热，原因是许多人改成在家工作，需要更大的居住空间，从市区小房搬到郊区大房。另外，失业族群主要集中在低薪服务业，未受影响的富裕民众则抓住低利率的黄金时机，换购更大的房或入手第二间房。
但报导也警告，新屋销售是在签订合约时计算，通常标的物尚未兴建完成，因此可视为房市景气的领先指标。然而，9月新屋销售呈现月减，可能预示房市热潮将在第四季放缓。
美国房贷机构房地美的最新数据显示，截至10月22日，美国房贷市场主流30年期固定利率房贷平均利率降至2.80 %，再创1971年开始统计以来新低，并较过去5年的平均值下降1个百分点之多。
今年截至10月26日，iShares美国房屋建筑业ETF（ITB.US）累计跳涨22.65%；SPDR S&P房屋建筑商指数基金ETF（XHB.US）劲扬18.68%；Invesco Dynamic建筑营造业ETF（PKB.US）上涨11.20%。三者均优于大盘标普500指数同期涨幅5.27%。