2000年代印度市场自由化，建商一窝蜂抢盖房屋，却无力完工，让印度大城新德里和孟买周边出现许多「鬼镇」。民众花钱买屋，却迟迟等不到交屋，打压民间消费力道、拖累经济成长。
华尔街日报报导，印度公寓建案出现爆炸性成长，房产研究商PropEquity数据显示，2009~2019年间，该国的新公寓和别墅案总计达500万件；印度银行和影子银行的房产贷款，激增四倍至逾700亿美元。
然而，业者争相抢建房舍，引发缺工，原本应该三年落成的案子，拖到五年以上。不少房产和基础建设贷款逾期未缴，银行紧缩融资，进一步拖延建案、甚至导致施工停摆。政府访调显示，超过45万户公寓施工延误三年以上，相关建案总值达500亿美元，PropEquity估计未来几年，拖延建案的总值将成长两倍。
PropEquity创办人Samir Jasuja说，房地产业需要政府资金和保证，当局应该制定规范，决定要拯救哪些未完工建案。如果没有政府资金挹注较可行的建案，黑洞会越变越大，将需要更多金钱相救。与此同时交了头期款的民众，苦等不到房屋完工，只能尽可能缩减开支，从买车、买衣、搭飞机、上馆子等，无所不省，压抑民间消费。
印度本财年GDP成长、恐创逾十年新低
The Indian Express报导，印度当局估计，本财年(2019年4月到2020年3月)GDP将成长5%，低于前一财年的6.8%，可能是逾十年新低。
CNBC、金融时报报导，2019年Q3印度GDP年增4.5%，不及Q2的年增5%，也逊于市场估计的4.7%。印度成长连续六季减速，2018年Q1高达8.1%，2019年Q3跌落至6年新低。成长降温彰显2018年印度大型借贷商IL&FS垮台后，点燃的影子银行危机，蔓延至整体经济，让促进消费成长的信贷一夕急冻。
野村经济学家Aurodeep Nandi说，目前状况是慢速传染，影子银行问题散播到其他金融实体，再扩散至实体经济，包括房地产、中小型企业，到头来冲击就业，引发骨牌效应。