中国企业网5月12日电 2020年5月12日上午,位于宿迁市泗阳县的民康北园项目工地迎来了一批特殊的观摩人员——媒体记者们,他们有的亲身感受项目建设方对高品质住房的苛求,亲眼见证一砖一瓦、一沙一石的垒砌和严丝合缝的仔细;也有的通过网络直播的画面和与主持人、讲解者的互动来了解项目的各种细节。这就是中国二十冶举办的企业开放日云端宣传活动的一个侧影。
2019年以来,江苏省将加快改善农民群众住房条件作为实施乡村振兴战略的标志性工程,泗阳县政府充分尊重百姓进城意愿,在推进农房改善工作中集中力量加以推进,努力打造一批宜业宜居的“乡村样板”,以此不断提升人民群众的获得感和幸福感。由中国二十冶作为EPC总承包单位的民康北园项目是安置体量最大的农房项目。
民康北园项目位于泗阳县核心区域,总用地面积250.765亩(167177㎡),规划总建筑面积309764㎡,设计住宅户数2742户。
虽是农房改善项目,但民康北园设计标准绝不低,部分设计甚至高于市场上普通商品房的设计标准。这给参加开放日活动的媒体记者留下了十分深刻的印象。据项目工作人员介绍,为提高住房条件、人居环境、公共服务和文明程度,使当地农民真正过上与时代同步的现代城镇生活,建设之初,中国二十冶在宜居上下功夫,主动与当地政府密切沟通,了解民俗民情,建言献策,合理规划,高标准设计、高标准施工,满足农民安土重迁的思乡情结。
中国二十冶的工作人员告诉记者,民康北园选址优越,紧邻如皋相文路实验小学,与泗阳中学高中部仅一路之隔,教育区位优势明显;西临生态湿地造园典范的泗阳生态公园,宜居生态环境优美;同泗阳高铁站遥遥相望,出行便捷;泗阳城北新城规划呼之欲出,区域繁华优势将更加凸显。无论从项目选址、建筑户型设计,还是建筑材料选择、建筑工艺流程上,中国十二冶都力求高标准、严要求,充分考虑当地农民兄弟的实际生活需求,在美观大方的同时节能环保。比如,项目的入户门采用乙级钢制防火门,耐火极限时间高达1.5小时;卧室、书房、客厅地面,设计采用5mm厚的减震隔声层、10mm厚挤塑聚苯板保温层、50mm厚混凝土找平层,能够有效解决上下楼层间隔音问题,并有效减少室内因楼板混凝土散热快导致的热能损失。窗户玻璃均采用高透光Low-E玻璃,不仅节能降耗效果良好,还因良好的光学性能,能够营造出更为柔和、舒适的光环境。
记者了解到,为给当地百姓打造高品质住宅,民康北园项目部牢固树立“品质工程”、“责任工程”的理念,坚持高标准设计、高标准施工,通过抓细抓实质量管理各个环节,着力建设精品工程。
施工前期,民康北园项目部根据农改房新型社区的特点,打破传统施工理念,采用“逆施工”办法,使用BIM软件模型建模,严格图纸会审,逐条交底落实,从而使施工质量从策划初期在源头上得到保障。
建筑材料是建筑物构成的基础。材料的优劣决定着建筑的好坏。施工过程中,项目部狠抓材料的选择、采购与使用这个基础环节,坚持以商品房的标准进行选购,大量采用钢制防火门和高透光low-ebo玻璃等科技含量较高的优质材料,并采取在阳台内侧设置推拉门等一系列利于装修减少浪费并能够提高品质的举措与建材,不仅落实了节能环保要求,也保证了工程质量。
为了有效保证工程质量,确保每一道工序都是合格的。项目部严格执行图纸会审制度、技术交底制度、原材料进场检验制度、“质量首件制”检验制度、“三检制度”验收制度及日常巡检制度。
好的制度需要人来执行,项目部根据不同专业、不同楼栋设置了相应的专职质量管理人员,责任落实到人,确保每一道工序都有人管,且都能管好,保证质量管理工作不留死角。
虽然在年初时候,项目建设不可避免地受到了新冠疫情的影响,但是在泗阳县委和县政府与项目承建方上海二十冶的全力调度和统筹推进下,项目的复工复建稳步有序,成为全市农房项目的标杆。作为当地示范项目,民康北园工程不仅接受市县超过2500人的持续观摩,还引来邻省多个团队前来学习。
中国二十冶的工作人员告诉记者,接下来,项目部将继续以责任担当为己任,以“品质工程”为本,坚持高标准施工、建造高标准住宅、树立金牌企业形象,用“匠心”打造精品,以实际行动向泗阳人民交上一份满意的答卷。(图文:杨建华)