投资回报率怎么算这个问题人人关注。事实上投资商在选择项目后，可以用投资回报率公式算一算。回报率高的项目即代表赚钱，就是值得我们加盟的。下面为大家介绍投资回报率怎么算?投资回报率高的行业有哪些?
1、投资回报率怎么算?
(1) 租金回报率=每月租金收益×12/购房总价
案例分析：2008年12月底，周先生买下了翠苑社区一套好的商铺，面积约40平方米然后售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金就知道了，约是350元/平方米左右，即周先生每个月可收取1.4万元的租金。他的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下：租金回报率=14000*12/1600000=10.5%
(2) 租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。
案例分析：假设周先生首付100万元，贷款60万元按揭20年，按照最新商业贷款上限贷款利率。套用上述计算公式：这个商铺的投资回报率=(14000-4277)*12/(1000000+ 1026682)=5.76%通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：5.76%。
(3)租金回报率分析法公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价，这种方法算出的比值越大的话，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的一个好的方法。不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。
2、投资回报率高的行业有哪些?
投资自然都是为了赚钱，因此，在投资项目的时候，绝大多数人都喜欢寻找投资回报率高的行业，投资回报率高的行业有哪些呢?其实我们常见的一些商品都是暴利的，比如化妆品、保健品、情趣用品、药品以及白酒等等，化妆品自然不是说大宝之类的，而是指的高端点产品，一小瓶能卖几百几千，其实很多产品一瓶的成本也就几块钱，可谓是暴利中的战斗机。
那么投资回报率怎么算?投资回报率高的行业有哪些?就介绍到这了，只有收益高，加盟即可赚钱的项目，才能更加安心的加盟，不必再担心投资后赔钱的问题出现。