国人素来有落叶归根、荣归故里的思想，有句老话叫“富贵不还乡，如锦衣夜行”，这种骨子里的乡愁情怀，是一种嵌入血液里的依恋。
“曾梦想仗剑走天涯，看一看世界的繁华”，每年都有数以万计的年轻人怀揣梦想背井离乡，但外面的世界很精彩，外面的世界也很无奈，一个人逆方向走得太远逐渐发现，大城市容得下梦想却容不下肉身，飞得再高再远，却仍是大城市里的“漂一族”，即便挥汗洒泪购置了一处房产，也依然难以找到内心那份归属感，想念母亲做的家常菜，亲人们动听的乡音……
鼠年春节的脚步越来越近了，随之而来的将是一场春运抢票大战及新一波的返乡置业潮！此前的资料显示，2019年春运期间发送旅客达29.9亿人次，今年据央视网消息，2020年春运全国旅客发送量（不含城市公共交通、私家车出行量）约30亿人次，比去年略有增长。根据去年机构统计的《2019返乡置业调查报告》显示，受访人群中有58%的已在老家买房或有回老家置业的意向，仅有15%的人群在一线城市购房。
事实上，面对一线城市“日新月异”的房价以及较高的购房门槛，游子们望然生畏在所难免，即使是好不容易凑足首付买到房，将来面临数十年的还贷生涯，生活质量也得不到保障。近年来，从经济发展和城市发展的趋势看，已逐渐形成几大城市圈，协同房地产调控的同时也承接了一定的人口疏导和产业转移，这样不仅可以解决大城市病的问题，还可以提升城市圈的活力与繁荣。
在此浪潮中，成都、郑州、武汉、重庆、济南等新一二线省会纷纷张开安家落户的怀抱，各地吸引人才及购房福利措施此起彼伏，给了刚需人群一剂暖心针。越来越多的就业机会、相对较低的购房落户门槛、日益完善的城市基建和道路交通网、充满活力的城市氛围，都吸引着大城市的优秀人才返乡安家。
2019年前十月的新房访问数据显示，北上广深一线城市的表现均不如众新一线城市。而这其中，郑州作为人口超千万的新一线城市，一直以来都是热门首选之地。
前景：房价稳定，有上升空间，未来可期
还记得2019年开年，郑州正式公布成为千万人口大市，并从“国家中心城市”到首次晋级“GDP万亿俱乐部”，成为引领中原城市群当之无愧的领袖，新华社也将郑州重新定义为“特大城市”。2019年前三季度，郑州GDP总量高达8050.73亿元，增速9.52%，全国排名16位。
这些响当当的名头与数据，都是吸引越来越多人前来置业的亮点，而郑州近年来的楼市逐渐稳定回归正轨，房价存在洼地区域，有一定的上升空间，不论短期或是长期看，返乡置业选此城市，都是明智之举。
总体来说，郑州的区域房价梯度效应非常明显，大致可划分为五个梯队：第一阶梯是均价2万元/㎡以上，属于郑州房价高低，尤其是郑东新区，是郑州乃至整个河南的塔尖，而北龙湖占据最稀缺资源、最好的生态，注定是一个名副其实的富人区。
第二梯队是均价1.5万元/㎡以上，这部分区域的楼盘相对高端，但房价不像东区那样高，是刚改置业人群首选。金水区凭借老城区各种配套齐全，经济实力一直位居郑州市区县第一名，被称为郑州“第一牛区”，不管是区域交通，还是商业、教育、医疗等城市配套都是比较完善的，临近郑东新区，可享受郑东政策红利。
第三梯队是均价1.3-1.5万元之间，刚需的集中营，聚集着郑州目前较多的主流楼盘。房价差距不大，相对便宜。高新区是郑州西三环外发展最成熟的片区，学校、医院等生活配套齐全。
第四梯队是均价1-1.3万元，低首付的选择。近两年，郑州航空港区动作频频，大项目层出不穷，可谓出尽风头，领事馆的落地建设，园博园的开园、自贸区港区区段的建设，国际化的郑州会展城、每次信息都吸引众多关注的郑州南站等，每个都能赚足众人目光。港区得益于政策扶持，中牟临近东区，房价的升值空间自然是不小的。相对来说，距离主城区不是最远，交通还算便利。
第五梯队是均价1万元/㎡以下，紧邻市区的城郊，如新郑、荥阳上街、平原新区等几个区域。尤其是荥阳位于郑州西部，主要作为新区发展，目前进驻荥阳的包括碧桂园、恒大、新城、绿城、鑫苑、融信、正商等知名开发商，土地价格也是水涨船高。
推荐：一线房企，价格亲民
2019年12月，郑州放宽落户条件，在2017年户籍制度改革的基础上放宽两项，增加一项：满足“在郑州市中心城区持居住证满1年、参加城镇社会保险满6个月或租赁住房满1年的”均可落户郑州！
这无疑令越来越多的“漂一族”不再将一线城市作为置业的第一选择，回家或去新一线城市工作安家的信心日渐提升。
鑫苑集团作为一线中国百强房企，在房住不炒方针落实、消费升级步伐加快和高新技术迅速发展的共同作用力下，应时抓住时机，以打造高品质的产品和服务上提升自身竞争实力。在构建了从设计、构造、销售到交付“全生命周期”的品质管理体系，同时还积极拥抱科技，借助区块链、大数据、人工智能打造智慧地产。鑫房链，一款让购房者生活更便捷、让房产交易更诚信、成本更低的一站式新房购房平台，正是区块链技术的落地应用，愈发成熟与完善。
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借助这场一年一度的全国返乡浪潮，为了在外打拼想要荣归故里的你，鑫房链平台正通过“返乡置业”的方式唤醒人们对家的眷恋。但是购房是件理性的事，虽然郑州是返乡购房的热门趋势之处，却不能凭一腔热血任意出手，还是要选择靠谱放心的开发商、价格优惠的同时优先选择高品质房源。
鑫房链会对开发商的资质进行严格审核，五证齐全是入驻的最低门槛，为每一套房源承保，给购房者透明真实的信息介绍。
有着房产界“唯品会”之称的鑫房链，开创了“品牌折扣+正品保障+限时抢购”的创新型电商模式，合作的开发商每日都限时送出优惠券或现金红包，同一套房源，在鑫房链上购买将获得力度更大的优惠。
那么在国家中心城市安家，且几十万就能搞定，性价比又高的房子有吗？据鑫房链合伙人兼高级副总裁侯宇光介绍，位于荥阳市的郑西鑫苑名家，均价7500元/㎡，房价属价值洼地。随着环郑区域的燥热，加上未来地铁10号线的开通，片区热度将会再上升。可以预测，不管是居住环境还是教育，都会给这个区域的房源足够多的升值空间，是刚需人群的上上之选。
侯宇光还提到，如果更倾向于选择稳坐郑州核心区域的老城区，则推荐金水老城区，这里的房价适中却聚集着省级优秀资源和人才，学区、地铁双位加持，性价比更高。
在上述两个区域，鑫房链均有上线特惠房源，不但有实打实的让利，户型也是多种多样，一室、两室、三室、四室，品种不同，分分钟治好购房者的选择困难症！
总之，在一线城市房价总体高位的情况下，与其硬扛着百万房贷利息，不如趁年底返乡买房好时机，把钱花在刀刃上，提升生活品质。随着经济的发展，未来性价比高的房产自住、投资、出租都是不错的选择。感兴趣的话可以在鑫房链APP上体验，不用花太多钱就能买到好房源，何乐而不为呢？
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