春节后原本是楼市准备迎接小阳春的销售旺季，却被一场严峻的新冠肺炎疫情无限期推迟。一季度遭遇返乡置业“白板”叠加小阳春推迟，房企今年销售压力颇大，为了缓解线下的销售停滞，众多开发商和房产平台纷纷开启线上销售模式，互联网时代，不用去实体售楼处就可以轻松购房。
但是，仔细浏览相关网上售楼处不难发现，很多所谓的线上选房只是一个简单的楼盘介绍，若确定想要购房，在网上直接付款购买基本不可能实现，最终还是要通过线上客服留下联系方式，私底下进行一系列复杂的买房流程。
从目前来看，鑫房链，一款结合区块链技术的新房交易服务平台，不仅开发商可以直面购房者，最大的优势在于打通了房产营销全流程，形成在线化、数字化闭环，实现房、客、人标签智能匹配聚合赋能全行业的优质新建楼盘及开发商，为购房者提供看房、选房、订房、购房、收房一站式服务，购房省时省力更省心。
谈到建设的初衷，鑫房链合伙人兼高级副总裁侯宇光表示，对于购房者来说，买房过程中令人头疼的房源真实问题，信息不透明、低价房源不存在、购房流程复杂繁琐等问题，鑫房链的初心就是打破这种壁垒，以让天下没有买不起的房为使命，让用户可以省薪住新房，并希望对地产生态带来些许改变。
线上选房，紧跟趋势
侯宇光称，时也势也，新形势必然造就新趋势。买房是民生，是刚性需求，即便是疫情期间，客户的需求仍然存在。既然实体形式的售楼暂停，那么线上看房的概念就会应运而生。
事实的确如此，线上看房可减少外出，同时也避免了现场看房的跟风和盲目性。在鑫房链的线上售楼处，用户宅在家里滑动手机，就可以轻松了解房源动态、图片、户型、价格等功能，更有AR看房，每个楼盘的周边配套、区位点评等详细信息都可以查看，并可进行在线沟通咨询。
如果购房者选中心仪的房屋，不需要面对面进行漫长的签约过程，利用鑫房链的电子签约功能，用户成功选房后可以在线预订，高效又便捷。
区块链+房地产，真实透明才能更安全
区块链技术如何与传统的房地产行业相结合?首先，它可以建立开发商与购房者的区块链联系。
目前传统的房产交易流程步骤复杂繁琐，购房者要找到一套合适的房源不仅费时费力，还可能最终因某一过程的不透明化而被套路。如果区块链应用其中，这场交易将不再依赖任何一方的“真相来源”，会使整个过程更加透明化，增强双方信任的同时，还能降低人力成本，加速交易。
在交易环节，房企、银行、购房者将共同参与进来，三方实现信息互通，可省去购房者递交材料的流程，加速贷款的审批。以公积金贷款为例，颇为复杂和繁琐的人工核验和查询，让目前其申请和管理的效率并不高。解决该问题的有效方法之一，便是以区块链为底层架构，构建基于区块链的公积金服务平台，实现多地数据共享流通。
其次，可建立房企与房企、租客与房东的区块链联系。房企间的项目合作、收并购过程中，存在资质审批步骤繁琐、被收购的项目可能存在历史遗留问题等雷区。引入区块链技术后，合作双方的开发资质、注册资本、承担责任、以往合作房企等双方立即知晓，被收购项目或土地前后交易情况更加透明，可快速达成协议，避免踩雷。
鑫房链以技术驱动为核心，竞争力凸显
鑫房链的优势在于打通房产营销全流程，形成在线化、数字化闭环，实现房、客、人标签智能匹配聚合赋能全行业的优质新建楼盘及开发商，为购房者提供看房、选房、订房、购房、收房一站式服务，购房省时省力更省心。
于用户而言，选房置业是一项繁杂的费时费力的过程，而鑫房链从用户注册到项目信息展示筛选，简化传统交易过程中的复杂手续。借助区块链的“真实至上”，会公证有效的记录整个交易流程各节点信息，避免信息不对称性等缺陷，使房地产的整个过程过程更加高效、透明、精准、可信。
于房企而言，传统地产销售流程长、成本高、主体多，每一次集中开盘，不亚于一场“战争”，物料、人员、现场组织、交易记录都影响着客户购房情绪。鑫房链运用区块链技术，一方面打通销售流程，将验资、选房、签约、记录等功能远程化，优化人力参与环节，将一切交给互联网，缩短成交时间表;另一方面拥有一套完善的信用体系，项目数据真实性、成交数据、积分数据、佣金收入清晰可见，有效解决交易中的信任问题。
实际上，很多人觉得买房难最直接体现在房价高上，但不仅如此，房产交易存在的角色间信任度低、中间成本高等问题，也是造成买房流程长、效率低的重要因素。这样看来，区块链与房地产有着天然的适配性，既可以简化环节也可以保证其中的安全性。
侯宇光表示，在拥抱新技术方面一直是龙头企业做最先吃螃蟹的那一个，未来的房地产行业更多要通过科技和金融来共同驱动，区块链技术的引进，可以让房地产交易更加透明高效，买卖信任关系更加牢固，随着区块链技术在鑫房链平台上的革新，有望解决人们最核心的“真人、真房、真住”问题。
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