日本不动产经济研究所17日公布调查报告指出，因房价大涨，拖累2019年9月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月大减30.0%至2,359户，为9个月来第8度陷入萎缩，且远逊于REEI原先预估的3,000户。
9月份东京住宅大楼销售契约率(指于销售当月签订契约的户数比重、即于当月实际卖出的户数比重)为56.8%，较前月(2019年8月)的75.4%大幅下滑18.6个百分点，为6个月来第5度低于显示买气好/坏界线的70%水准。
9月份东京首都圈住宅大楼每户平均售价较去年同月大增16.6%至5,991万日元，连续第2个月呈现增长；每平方公尺(m2)单价上扬14.1%至91.3万日元，连续第2个月呈现增长。
累计2019年度上半年(2019年4-9月)期间东京住宅销售户数为1万1,996户、创1992年度上半年(1万357户)以来新低纪录；每户平均售价、每平方公尺单价分别为6,006万日元、90.1万日元，皆创1991年度上半年(6,137万日元、95.2万日圆)以来新高纪录
REEI预估，2019年10月份东京首都圈住宅大楼新增销售户数料将为3,000户左右，将较去年同月(2,845户)成长5%。
另外，REEI并同时公布2019年9月份日本近畿地区住宅大楼新增销售户数较去年同月减少24.4%至1,406户，连续第2个月呈现减少；9月份近畿地区住宅大楼销售契约率较前月下滑9.2个百分点至75.7%。
9月份近畿地区住宅大楼每户平均售价较去年同月下滑14.7%至3,448万日元，连续第2个月呈现下滑；每平方公尺单价上扬8.5%至69.0万日元，4个月来第3度呈现上扬。
REEI预估，2019年10月份近畿地区住宅大楼新增销售户数料将为1,600户左右(去年同月为1,775户)。