摘要：楼市在“后疫情时代”一个接一个的“爆”消息，浙江杭州的一处楼盘推出959套房，大约6万人参与摇号登记，中签率低于2%;深圳限价盘重现百万喝茶费，千万身家富豪们蜂拥而至“打新房”，成都超4万人抢786套房创年内记录，从苏州、无锡、上海、南京到北京，四处蔓延着抢新房的热潮。
截止6月27日，仅半年时间，成都已拍出8宗楼面价超1.5万/平米的住宅用地，而2019年全年9宗，2018年全年1宗，可以看出开发商对市场预期向好。
广州、济南、青岛、乐山、赤峰等超 10 城出台有关放松限购、限贷等政策被撤回，出现“政策一日游”，说明一二线城市房价“火爆”，三四线城市“萎靡”。
按照新闻报道和开发商的预期，房价还会一路高歌吗?房价上涨的情况真的会再持续吗?楼市支撑的四个信号，房价会走“下坡路”?
第一：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。再次重申房住不炒的定位，加强基础建设，明确提出新开工改造城镇老旧小区 3.9 万个，涉及居民近 700 万户，比去年增加一倍，力度明显加大，改善居民居住条件的同时，亦可扩大内需，促进有效投资。
中央政策不放松，给老百姓造成了一定的“恐慌”，物以稀为贵，越调控越心慌。
第二：2020届毕业生中有27.6%的毕业生已经租房，35.5%的毕业生正准备租房。66.7%的毕业生表示有明确的买房计划。44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房，有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。其中，一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%;从数据可以看出，一二线城市留下来和打拼的较多，侧面可以看出房价还会持续上涨。
第三：股市投资，今年老百姓尤其担心的是资金贬值问题，股市的资金投入，风险非常大，而房子是实体经济，住可租，几十年来未曾下降，买房是最好的投资方式，在疫情冲击之下，经济逐步恢复，很多稍微有点资金的人，都在想办法让自己的财富能有一个安全的去处，股市风险大，也无其他的投资，好城市的好房子，在老百姓的眼中仍然是首选。
第四：城镇化率，中国要实现发达国家，城镇化率要达到70-80%左右，而我国目前在60%左右，还需进一步城镇化，房子需求量仍很大。
以上4个支撑房价上涨的理由，抛弃幻想房价下跌的思想，至少10年内我们这代80年代人看不到房价下跌。
中国企业网财经认为，下一代的人口出生率低、一人几套房，那也是20年以后的情况，至少我们这代人看不到房价下跌的态势，一二线城市的房价持续稳定上涨，其他三四线和县城房价会小幅下降，毕竟人往高处走水往低处流。